Sur un total de 211972 logements à Nice, près de 10% sont des résidences secondaires.
Cela s’explique par l’arrivée toujours croissante des Britanniques et des Russes qui achètent des propriétés de luxe.
Le nombre de propriétés achetées par des étrangers à Nice a triplé depuis la fin des années 1990.

De plus, les compagnies low cost développant l’aéroport de Nice, contribuent considérablement à l’industrie du luxe. Nice devient alors le deuxième aéroport de France.
Il est dorénavant beaucoup plus facile de voyager en France et par conséquent plus facile de venir passer des vacances au soleil dans la ville de Nice. C’est pourquoi Nice devient une cible plus accessible aux étrangers fortunés désireux de passer du bon temps sous un climat exceptionnel et achètent alors une très souvent une propriété de luxe.

Les Anglais privilégient les propriétés de luxe dans le centre de Nice, à proximité des boutiques de luxe. Ils préfèrent la vie urbaine, le luxe de trouver les plages à quelques minutes à pieds.

Quant aux fortunes russes, elles préfèrent les propriétés de luxe démesurées des hauteurs, comme le quartier du Mont Boron, tout aussi luxueux qui offre une vue exceptionnelle du Cap d’Antibes à Villefranche sur mer. Il s’agit d’un quartier de Nice plus calme et retiré, dans la verdure luxuriante et surplombant la mer. Les plus grosses propriétés de luxe se situent dans cette partie est de Nice.